Parcela E-29 Elche — Solar Comercial Frente a Carrefour (N-340)
1.640 m² de suelo comercial finalista en primera línea frente a Carrefour Elche, con fachada directa a la N-340 (Avenida de Crevillente). Junto a C.C. El Sauce y L'Aljub. Licencia directa. Urbanización recepcionada en 2022. Edificabilidad 1:1 (hasta 15 m de altura, sótano no computable).
Más de 26.000 vehículos diarios en la N-340. Entorno con 9 millones de visitas anuales (Carrefour 2,2M + L'Aljub 7M). Conexión inmediata a A-7 y AP-7.
Preguntas Frecuentes
¿Qué hace especial a esta parcela?
Es una de las últimas parcelas disponibles en primera línea frente a Carrefour Elche (la parcela contigua es su gasolinera), con fachada directa a la N-340 y más de 26.000 vehículos diarios. Completamente urbanizada y sin cargas pendientes. Lista para construir.
¿Qué tipo de negocio puedo instalar?
Calificación Clave 11a: industrial ligero en edificación abierta. Permite showrooms, oficinas, clínicas, centros de formación, logística ligera o usos mixtos. No se permite vivienda ni industria pesada. En el mismo sector ya operan Conforama, Norauto y Foster's Hollywood.
¿Cuánto puedo construir?
1.640 m² de superficie con 1.640 m² de techo edificable (ratio 1:1). Ocupación 60% en planta baja (984 m²), hasta 15 m de altura (PB+2). Sótano no computable: total útil estimado 2.500–3.000 m².
¿Está listo para construir?
Sí. Urbanización completada en 2022. Todos los servicios operativos: agua, electricidad, saneamiento, fibra óptica. Sin cargas urbanísticas pendientes. Licencia directa sin demoras.
¿Cómo son los accesos?
Vial de servicio propio. Conexión inmediata a A-7 y AP-7. 15 minutos del aeropuerto, 8 minutos de la estación AVE. Bus a 300 m, cercanías Elche-Carrús a 12 minutos andando.
Contacto: +34 607 291 740